Сдать документы на учет и регистрацию можно одновременно!

Трехгорный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области предоставляет возможность заявителям получать одновременно две услуги. На Южном Урале, как и по всей России, продолжается поэтапное реформирование учетно-регистрационной системы в сфере недвижимости. Основной и конечной целью реорганизации является создание таких условий, чтобы процессы постановки на учет объектов недвижимости и оформления права собственности на них были максимально упрощены. В этой связи законодатель постоянно улучшает порядок приема и рассмотрения документов. Так, с 1 марта 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2009 №334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним у жителей нашего города появилась возможность подать в Трехгорный отдел Управления Росреестра по Челябинской области одновременно с заявлением о кадастровом учете земельного участка заявление о государственной регистрации права собственности на него. То есть, если гражданин или юридическое лицо, получив в администрации земельный участок, хочет поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать права на него, или заявителю необходимо в связи с уточнением характеристик земельного участка (к примеру, после межевания) внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости и реестр прав, или совершить другие кадастровые и регистрационные процедуры, он может сразу обратиться к нам в отдел. Ему не надо предварительно подавать документы для постановки на кадастровый учет, ждать их готовности и затем уж формировать необходимый пакет документов для государственной регистрации. Все это заявитель сделает единожды у одного специалиста по принципу «одного окна». Кроме того, в настоящее время для проведения государственной регистрации прав на земельные участки не требуется обязательное представление кадастрового паспорта. Поэтому даже в случае, когда гражданин обращается с заявлением о проведении государственной регистрации прав на земельный участок, не имея кадастрового паспорта, документы у него примут, а все недостающие сведения о земельном участке (при их наличии в ГКН) регистратор сам запросит в Трехгорном отделе-филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области. Взаимодействие Управления и ФГУ «ЗКП» четко регламентировано специальным порядком, в котором прохождение и обмен документами расписаны по дням. И с той, и с другой стороны назначены ответственные лица и их персональная ответственность за исполнение этого порядка. Горожане уже с сентября 2009 года знакомы с работой нашего отдела по принципу «одного окна». Практически 90% заявителей, которые обращаются к нам за регистрацией прав на земельные участки, предоставленные ранее для садоводства, воспользовались этой услугой. Напоминаем, что необходимые разъяснения по данному направлению деятельности, как и по многим другим, можно получить у специалистов отдела, по телефонам 4-10-44, 4-22-11, прочитать на информационных стендах или на сайте (www.to74.rosreestr.ru). Трехгорный отдел Управления Росреестра X по Челябинской области